Поставщики радуются прозрачности? Производители считают убытки!
С 1 декабря вступают в силу три ключевых изменения, которые повысят стоимость строительных материалов на 5-15% и усложнят кредитование для крупных компаний. Рассказываем, что именно изменится и как к этому подготовиться.
1. Приказ Минстроя России от 24.10.2025 N 647/пр «Об утверждении формы предоставления организатором торговли информации о ценах, сложившихся по договорам (контрактам) купли-продажи (поставки) строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов»
Дата вступления в силу: 8 декабря 2025
Кого коснется: Организаторы торговли (биржи, торговые платформы, электронные системы торговли), которые осуществляют сделки с строительными материалами, оборудованием и механизмами.
Суть изменений: Приказ утверждает новую стандартизированную форму для предоставления информации о ценах, сложившихся на рынке строительных ресурсов. Эта форма разработана в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21 августа 2025 года № 1260 и служит для реализации системы мониторинга цен строительных ресурсов.
Как повлияет
- Для поставщиков и производителей: необходимо будет предоставлять данные о своих коммерческих предложениях в установленной форме через организаторов торговли;
- Для государственного контроля: улучшится прозрачность и отслеживание ценообразования на строительные материалы на оптовом рынке;
- Для закупочных работ: данные о сложившихся ценах будут использоваться государством для аналитики и прогнозирования при планировании бюджетных расходов на строительство;
- Для бизнеса: возможность получения объективной информации о рыночных ценах для планирования и конкурентного анализа.
2. Постановление Правительства РФ от 31 мая 2025 г. № 820 «Об утверждении Правил маркировки отдельных видов строительных материалов в потребительской упаковке средствами идентификации»
Дата вступления в силу: 1 сентября 2025 года (подготовительный этап); 1 декабря 2025 года (обязательная маркировка для основного спектра материалов).
Кого коснется
- Производители строительных материалов в потребительской упаковке
- Импортеры строительных материалов
- Распределители, дилеры и торговые организации
- Конечные потребители (косвенно — через повышение стоимости товаров)
Какие строительные материалы подлежат маркировке
Согласно постановлению, маркировка распространяется на строительные материалы в потребительской упаковке, которые готовы к продаже конечному потребителю: шпатлёвка, замазки, герметики, мастики, пасты, строительные смеси (штукатурки, шпаклёвки, клеи и т.д.)
Не подлежат маркировке
- Стройматериалы без потребительской упаковки (насыпные, в рулонах без фасовки)
- Материалы для производственного назначения (цемент для заводов, кирпич для объёмных закупок)
- Товары, предназначенные для профессионального использования в неупакованном виде.
Суть изменений: Система обязательной маркировки строительных материалов средствами идентификации (уникальные коды) для отслеживания товара с момента производства/импорта до конечного потребителя. Все маркированные товары регистрируются в государственной информационной системе мониторинга
Этапы внедрения
- 1 октября 2025 г. — производители и импортеры начинают наносить маркировку (добровольно)
- 1 декабря 2025 г. — маркировка становится обязательной для всех участников оборота
- Переходный период: 1 месяц после обязательной даты для выбора производителей на маркировку имеющихся на складах товаров
Как повлияет
Для производителей и импортеров:
- Необходимо получить коды маркировки у оператора информационной системы (платно, после определённой даты);
- Нанести коды на каждую единицу или упаковку товара;
- Отправить отчёты о маркировке в государственную систему;
- Увеличение затрат на маркировочные материалы и технологии;
- Усложнение логистики и управления товарными потоками
Для дистрибьюторов и торговли:
- Проверка наличия маркировки перед продажей;
- Отслеживание происхождения товаров через систему мониторинга;
- Возможность исключения немаркированного товара из оборота;
- Дополнительные затраты на подготовку персонала
Для конечных потребителей:
- Повышение цены строительных материалов на 5-15% (из-за затрат на маркировку);
- Улучшенная защита от контрафактной продукции;
- Возможность проверки легитимности товара через государственную систему
3. Решение Совета директоров Банка России от 31 октября 2025 г. «Об установлении надбавок к коэффициентам риска в отношении кредитных требований по кредитам (займам) и требований по вложениям в долговые ценные бумаги отдельных заемщиков - юридических лиц»
Дата вступления в силу: 1 декабря 2025 года
Кого коснется
- Крупные компании с повышенной долговой нагрузкой (консолидированный долг перед банком более 50 млрд рублей и 2% от капитала банка);
- Банки и кредитные организации (через изменение норм достаточности капитала);
- Косвенно — все заёмщики, так как банки перераспределят затраты через процентные ставки
Суть изменений: Повышение надбавки к коэффициентам риска с 20% на 40% для прироста кредитных требований к крупным компаниям с высокой долговой нагрузкой
Как это работает
Макропруденциальная надбавка — это инструмент регулирования Банка России, который увеличивает требования к капиталу банков при финансировании закредитованного бизнеса. Это мотивирует:
- Банки быть более осторожными при выдаче кредитов закредитованным компаниям
- Снизить риск системной нестабильности в банковском секторе
- Поощрить компании к более консервативной долговой политике
Как повлияет на крупные корпорации
- Повышение стоимости кредитов — банки будут требовать более высокие процентные ставки на новые кредиты (примерно на 1-3% выше);
- Затруднение доступа к кредиту — банки будут более избирательны при выдаче кредитов закредитованным компаниям;
- Требование дополнительного обеспечения и строгих условий финансирования;
- Стимул к снижению долговой нагрузки — компаниям будет выгоднее сокращать задолженность, чем брать новые кредиты
